一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于()。

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• 1下列关于客源构成要素的说法错误的是()。

  A需求者的构成要素是自然人和法人主体

  B职业不属于自然人的构成要素

  C购买方式属于需求意向

  D法人主体的要素包括法定代表人

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• 2房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括()。

  A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是新的真实房源

  B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

  C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

  D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

  E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

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• 3外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包

  A橱窗广告

  B业务会议

  C平面媒体广告

  D驻守派单

  E网络广告

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• 4内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有()。

  A管理软件

  B推荐合作

  C业务会议

  D橱窗广告

  E聊天工具

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• 5房源营销工作是房屋销售工作的核 节，房源营销的原则有()。

   
  A房源内容要真实，图片清晰

  B房源信息完整

  C同等对待

  D及时性

  E卖点突出

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• 6在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意()。

  A时间点把握

  B标题描述醒目

  C在客户看房高峰时段

  D房源描述详尽

  E杜绝虚假房源

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• 7关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是()。

  A选择发行量大、知 平媒广告载体

  B广告投入应持续不断，每周6~7次，持续才能效果才更明显

  C最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

  D房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

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• 8()是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人，其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操

  A一般推荐

  B合作推荐

  C独 理

  D委托代理

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• 9以店铺作为经营场所的基本都会设置()，即专门的房源信息展示区。

  A橱窗广告

  B网络广告

  C平面媒体广告

  D报纸广告

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• 10潜在客户到现场看房后，发现房屋现状与广告内容，图片拍摄有差距，不买不说，也会失去对经纪人甚至是房地产经纪行业

  A房源信息完整

  B及时性

  C房源内容要真实，图片清晰

  D卖点突出

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