房屋租赁托管是指由专业机构统一运营管理的()。

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• 1下列关于房屋租赁托管的描述，错误的是()。

  A租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同

  B从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种

  C房屋租赁托管是房屋租赁居间业务

  D房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案

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• 2下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是()。

  A出租客户接待

  B实地查看房屋

  C租金价格谈判

  D发布客源广告

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• 3房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于()。
   

  A前者经营的规模较后者大

  B经营的方式

  C出租人对房屋经装修后转租

  D租赁收益的获取方式

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• 4根据《物权法》，抵押权自()时生效。

  A设立

  B公正

  C登记

  D行为发生时

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• 5抵押贷款申请完之后，借款人凭()与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。

  A抵押贷款合同

  B银行出具的贷款承诺书

  C第三方担保凭证

  D承诺书

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• 6在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例原则上不低于()。

   

  A20%

  B25%

  C30%

  D35%

  
  

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• 7房地产开发企业取得预售许可证后，应当在()日内开始销售商品房。

  A5

  B10

  C15

  D20

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• 8在签署认购协议书后，就不能随意进行增名、减名和改名，体现了在签订商品房认购协议书时的()。

   

  A房号销售与算价风险

  B购买、贷款资格风险

  C变更风险

  D财产分割风险

  
  

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• 9 在销售过程中有效地实现各类产品的()，是项目价值得以实现的关键。

   

  A价格过渡

  B大量销售

  C价值让渡

  D使用价值

  
  

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• 10促成小户型客户购买的直接原因是()。

   

  A装修

  B低价

  C户型

  D便利

  
  

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