有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是(　　)。

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• 1根据《城市房地产管理法》规定，正确的是(　　)。
  　　A. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
  　　B. 土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
  　　C. 土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
  　　D. 土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
  
   
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• 2有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是(　　)。
  　　A. 权利主体为农村集体经济组织
  　　B. 权利主体为其依法设立的公益性组织
  　　C. 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
  　　D. 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批
  
   
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• 3关于《土地管理法实施条例》，不属于其规定的是(　　)。
  
  　　A. 国有土地使用权作价出资
  　　B. 国有土地使用权转卖
  　　C. 国有土地租赁
  　　D. 国有土地使用权出让
  
   
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• 4根据《土地管理法》的规定，正确的是(　　)。
  
  　　A. 农村集体经济组织利用本集体经济组织所有的土地举办企业的，经市级以上人民政府 审批后，通过投资兴办企业，取得乡镇企业建设用地使用权
  　　B. 农村集体经济组织利用本集体经济组织所有的土地举办企业的，经省级以上人民政府 审批后，通过投资兴办企业，取得乡镇企业建设用地使用权
  　　C. 农村集体经济组织利用本集体经济组织所有的土地举办企业的，经县级以上人民政府 审批后，通过投资兴办企业，取得乡镇企业建设用地使用权
  　　D. 农村集体经济组织利用本集体经济组织所有的土地举办企业的，经人民法院审批后，通过投资兴办企业，取得乡镇企业建设用地使用权
  
   
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• 5划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规 定(　　)。
  
  　　A. 土地抵押是实务抵押
  　　B. 当事人不办理登记的，不得对抗第三人
  　　C. 抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
  　　D. 抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
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• 6  根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，申请取得宅基地使用权后，满(　　)年未建设房屋的或房屋坍
  
  　　A. 两
  　　B. 三
  　　C. 四
  　　D. 五
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• 7集体“四荒”土地中的“四荒”不包括(　　)。
  　　A.荒山
  　　B.荒丘
  　　C.荒滩
  　　D.荒岩
  　　【答案】
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• 8  尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题不包括以下(　　)方面的内容。
  　　A.正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
  　　B.正确处理集体之间土地所有权的归属问题
  　　C.分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
  　　D.集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有
   
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• 9土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于(　　)所有。
  　　A.省、自治区集体所有
  　　B.国家
  　　C.城市全民所有制单位
  　　D.城市集体所有制单位
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• 10关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法不正确的是(　　)。
  
  　　A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产人股的，土地使用权确定给股份制企业
  　　B.国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业
  　　C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
  　　D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
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