下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是（ ）

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• 1据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632. 5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所

  　　A.总体单位总量指标;总体标志总量指标;结构相对指标

  　　B.总体单位总量指标;总体标志总量指标;比较相对指标

  　　C.总体标志总量指标;总体单位总量指标;比较相对指标

  　　D.总体标志总量指标;总体单位总量指标;结构相对指标

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• 2进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，则财务净现值（ ）

  　　A.<0，项目不可行

  　　B.>0，项目可行

  　　C.<0，项目可行

  　　D.>0，项目不可行

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• 3建筑密度等于（ ） 除以土地总面积。

  　　A.总建筑面积

  　　B.总人口数

  　　C.总使用面积

  　　D.建筑基底总面积

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• 4某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长（ ） %。

  　　A.1.41

  　　B.1.53

  　　C.1.67

  　　D.1.82

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• 5城市人均建设用地指标是指（ ）

  　　A.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值

  　　B.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值

  　　C.城市规划区总面积与城市人口之比值

  　　D.城市行政区总面积与城市人口之比值

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• 6在统计中，（ ） 用于说明总体单位的数量特征。

  　　A.数量指标

  　　B.质量指标

  　　C.数量标志

  　　D.品质标志

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• 7应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，可以用（ ） 作为预期年收
   

  　　A.评估期前后若干年的年平均收益

  　　B.某一周期各年收益额的折现加权平均值

  　　C.等差时间序列模型的模拟值

  　　D.等比时间序列模型的模拟值

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• 8 民事法律关系的客体包括 （ ） 。

  　　A.物

  　　B.行为

  　　C.权利

  　　D.智力成果

  　　E.内容

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• 9 我国民法学把民事法律关系的要素概括为 （ ） 。

  　　A.行为

  　　B.形式

  　　C.内容

  　　D.主体

  　　E.客体

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• 10 按照民事法律关系的复杂程度，可以将民事法律关系分为 （ ） 。

  　　A.单一民事法律关系

  　　B.复合民事法律关系

  　　C.人身法律关系

  　　D.财产法律关系

  　　E.财产流转关系

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