简述评估技术路线;

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• 1可采取哪几种估价方法?
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• 2某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。 　　(1)作为代理开发商

  
  

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• 3已知某商业路段的样点地价分别为1000、 1200、 1120、 1150、 1100、 1300、 2000、 1500元/平方米

   

  　　A.1150

  　　B.1175

  　　C.1200

  　　D.1296

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• 4总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为（ ）

  　　A.总体单位总量和总体标志总量

  　　B.数量指标和质量指标

  　　C.相对指标和平均指标

  　　D.时期指标和时点指标

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• 5城市性质应是城市（ ） 的体现和反映。

  　　A.现状职能

  　　B.主要职能

  　　C.全部职能

  　　D.用地功能

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• 6某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1. 5倍，从统计学看，该指标属于（ ）

  　　A.结构相对指标

  　　B.强度相对指标

  　　C.动态相对指标

  　　D.比较相对指标

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• 7在下列指标中，（ ） 属于数量指标。

  　　A.小区建筑覆盖率

  　　B.小区人均绿地面积

  　　C.小区建筑面积

  　　D.小区土地出让价格

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• 8建设单位未依法取得（ ） ，则不能开工建设。

  　　A.《建设项目选址意见书》

  　　B.《规划设计方案批准书》

  　　C.《建设工程规划许可证》

  　　D.《建设用地规划许可证》

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• 9由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（ ）

  　　A.有形资产损耗

  　　B.有形损耗

  　　C.无形资产损耗

  　　D.无形损耗

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• 10市场经济运行中最重要、最基本的规律是（ ）

  　　A.价值规律

  　　B.竞争规律

  　　C.供求规律

  　　D.调控规律

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