建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到 （ ） 全过程建设费用的总文件。

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• 1编制建设预算文件的正确顺序是 （ ） 。

  　　A.由下至上，由大到小

  　　B.由上至下，由大到小

  　　C.由下至上，由小到大

  　　D.由上至下，由小到大

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• 2资产评估中的无风险利率一般采用（ ）

  　　A.政府发行的债券利率

  　　B.银行利率

  　　C.企业发行的债券利率

  　　D.资金的市场利率

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• 3某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（ ）

  1. 　　A.20077元

  　　B.250万元

  　　C.30077元

  　　D.350万元

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• 4某房地产开发项目固定资产投资3176. 39万元，流动资金436. 56万元，项目投产期年利润总额845. 84万元，达到设

  　　A.26.63%

  　　B.31.68%

  　　C.32.44%

  　　D.36.89%

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• 52001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长（ ） %，年平均增长7. 23%。

  　　A.36.2

  　　B.41.8

  　　C.43.4

  　　D.52.0

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• 6 某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进

   

  　　A.经济风险

  　　B.人事风险

  　　C.金融风险

  　　D.财务风险

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• 7城市布局主要有（） 两种基本形式。

  　　A.多中心布局和单中心布局

  　　B.组团布局和星状布局

  　　C.带状布局和环状布局

  　　D.集中布局和分散布局

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• 8按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（ ）

  　　A.流动资金

  　　B.固定资金

  　　C.企业负债

  　　D.银行借贷

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• 9按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（ ）

  　　A.流动资金

  　　B.固定资金

  　　C.企业负债

  　　D.银行借贷

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• 10为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于（ ）

  　　A.动态调查

  　　B.静态调查

  　　C.统计报表

  　　D.专门调查

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