在资产评估中对一企业的某栋厂房进行评估，属于 （ ） 。

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• 1土地价格是土地权利和( )的购买价格。

  　　A、价值

  　　B、有效需求

  　　C、使用价值

  　　D、收益

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• 2房产图测绘是在控制测量的基础上，测定 （ ） 。

  　　A.房屋平面位置

  　　B.房屋四至归属

  　　C.房屋装修与设备

  　　D.房屋边长

  　　E.权属单元产权面积

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• 3在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括( )。

  　　A.各套套内建筑面积

  　　B.作为独立使用的地下室

  　　C.为多幢服务的警卫室与管理用房

  　　D.人防工程

  　　E.电梯井

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• 4在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括( )。

  　　A.各套套内建筑面积

  　　B.作为独立使用的地下室

  　　C.为多幢服务的警卫室与管理用房

  　　D.人防工程

  　　E.电梯井

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• 5 房产面积测算主要包括 （ ） 。

  　　A.房屋用地面积

  　　B.房屋建筑面积

  　　C.房屋共有建筑面积

  　　D.房屋产权面积

  　　E.房屋套内墙面面积

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• 6影响地价的行政因素有( )

  　　A、土地住房制度

  　　B、地价税收政策

  　　C、交通管制

  　　D、行政隶属变更

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• 7某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则 （ ）

   

  　　A、地面地价为3000元/平方米

  　　B、地面地价为1000元/平方米

  　　C、楼面地价为3000元/平方米

  　　D、楼面地价为1000元/平方米

  
  

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• 8 按土地价格使用目的分为： （ ）

  　　A、买卖价格与租赁价格

  　　B、抵押价格与课税价格

  　　C、拍卖价格与招标价格

  　　D、征地价格与挂牌价格

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• 9省和自治区首府的总体规划， （ ）

  　　A、由所在市人民政府审查同意后，报省、自治区人民政府审批

  　　B、直接报所在市人民政府

  　　C、由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批

  　　D、不经所在市人民政府审查，直接报省、自治区人民政府审批

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• 10某建筑物建筑面积为2000平方米，1995年2月1日建成。2005年与其类似的建筑物重置价为每平方米3000元，耐用年限为

   

  　　A、480

  　　B、580

  　　C、420

  　　D、475

  
  

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