下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有 （ ） 。

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• 1市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有 （ ） 。

  　　A.简单平均法

  　　B.加权平均法

  　　C.数据模型法

  　　D.几何平均法

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• 2下列因素 （ ） 不是影响地价的区域因素。

  　　A.繁华程度

  　　B.城市规划

  　　C.土地使用限制

  　　D.容积率

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• 3在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过（ ）

  　　A.价格评估机构评估确定

  　　B.市场的供求关系形成

  　　C.政府有关职能部门决定

  　　D.生产企业的成本核算形成

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• 4《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，（ ）

  　　A.不得从企业抽回所投资金

  　　B.可以从企业抽回所投资金

  　　C.可以抽回但不得转让所投资金

  　　D.不得抽回也不得转让所投资金

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• 5采用平均年限法计提折旧，折旧额应根据（ ） 乘以折旧率计算。

  　　A.固定资产预计净残值

  　　B.固定资产净值

  　　C.固定资产应提折旧总额

  　　D.固定资产原值

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• 6 一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（ ）

  　　A.清算价格>市场价格

  　　B.清算价格=市场价格

  　　C.清算价格<市场价格

  　　D.续用清算价格=市场价格

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• 7某企业6月份销售A产品一批，货款200000元，下月才能收回，6月份销售B产品一批，货款150000元已收讫;6月份收回上月赊

  　　A.350000

  　　B.450000

  　　C.500000

  　　D.650000

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• 8城市布局主要有（ ） 两种基本形式。

  　　A.多中心布局和单中心布局

  　　B.组团布局和星状布局

  　　C.带状布局和环状布局

  　　D.集中布局和分散布局

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• 9按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（ ）

  　　A.流动资金

  　　B.固定资金

  　　C.企业负债

  　　D.银行借贷

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• 10为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于（ ）

  　　A.动态调查

  　　B.静态调查

  　　C.统计报表

  　　D.专门调查

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