- 讲师：刘萍萍 / 谢楠
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- 1根据《物权法》的规定，不正确的是单项选择题:
根据《物权法》的规定，不正确的是______。
A．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B．建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C．新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D．新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿 - 2甲国军舰“克罗将军号”在公海中航行时，发现远处一艘名为“斯芬克司号”的商船，悬挂甲国船旗。当“克罗
甲国军舰“克罗将军号”在公海中航行时，发现远处一艘名为“斯芬克司号”的商船，悬挂甲国船旗。当“克罗将军号”驶近该船时，发现其已换挂乙国船旗。根据国际法的有关规则，下列哪些选项是错误的？( )
A “斯芬克司号”被视为悬挂甲国船旗的船舶
B “斯芬克司号”被视为具有双重船旗的船舶
C “斯芬克司号”被视为无船旗船舶
D “斯芬克司号”被视为悬挂方便旗的船舶
- 3下列不属于土地确权事实依据的是单项选择题:
下列不属于土地确权事实依据的是______。
A．当事人依法达成的协议
B．省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C．生效的遗嘱
D．县级以上国土资源行政主管部门的调解书 - 4根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地单项选择题:
根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是______。
A．部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B．部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C．部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D．部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权 - 5人民法院行使审判权的最高组织形式是 A.合议庭 B.独任庭 C.院长会议 D
人民法院行使审判权的最高组织形式是
A.合议庭
B.独任庭
C.院长会议
D.审判委员会
- 6根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时单项选择题:
根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，______。
A．租赁土地使用权合同随之转移
B．需办理土地抵押手续
C．抵押人可以拍卖或变卖抵押物
D．租赁土地使用权合同不转移 - 7一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是单项选择题:
一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是______。
A．土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B．抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C．经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D．抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的 - 8根据《土地改革法》制定的《城市郊区土地改革条例》的相关规定，城市郊区土地改革完成后单项选择题:
根据《土地改革法》制定的《城市郊区土地改革条例》的相关规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由______发给国有土地使用证，保障农民对该项土地的使用权。
A．国务院
B．国土资源行政局
C．省人民政府
D．市人民政府 - 9在处理土地确权具体问题时，确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是单项选择题:
在处理土地确权具体问题时，确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是______。
A．城市土地国有化原则
B．国有土地所有权性质不可变更的原则
C．尊重历史和面对现实的原则
D．有利于生产生活和社会稳定的原则 - 10下列哪个是依法享有对直辖市中级人民法院院长任免权的机关？ A.直辖市人民代表大会 B.直
下列哪个是依法享有对直辖市中级人民法院院长任免权的机关？
A.直辖市人民代表大会
B.直辖市人大常委会
C.直辖市人民政府
D.直辖市高级人民法院
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