位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人)，2016年初期有房产原值2000万元。8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让，当时取得发票注明价款500万元，另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元，选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。2016年甲企业应缴纳土地增值税( )元。

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  A 300 B 350C 388 D 425

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• 2 某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500
  A 700 B 700C 800 D 500
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• 3 下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。

  A 村委会自行转让土地

  B 企业以房地产抵债

  C 事业单位出租闲置房产

  D 政府向国有企业划转土地使用权

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• 4 依据现行土地增值税法的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预

  A 1% B 2%

  C 5% D 5%

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• 5 土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，其申报纳税的主管税务机关是( )。

  A 房地产坐落地的上一级税务机关

  B 事先选择房地产坐落地的其中一方税务机关

  C 先向机构所在地税务机关预交，再向房屋坐落地税务机关缴纳

  D 分别为房地产坐落地各方的税务机关

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• 6 企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为廉租房房源且增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

  A 10% B 20%

  C 25% D 30%

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• 7 对竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，主管税务机关

  A 50% B 75%

  C 80% D 85%

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• 8 某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%.。房地产开发企业利息支出能够按

  A 利息+销售费用+管理费用

  B 利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%

  C 利息+[(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%

  D 利息+[(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)

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• 9下列事项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

  A 美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友

  B 企业为办理银行贷款将厂房进行抵押

  C 房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造

  D 居民个人之间交换非居住用房产

  E 企业持有房产期间发生评估增值

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• 10下列情形，不属于土地增值税征税范围的有( )。

  A 房产所有人将房屋产权用于贷款抵押的

  B 企业之间等价交换自有房地产的

  C 房地产开发企业以建设的商品房于对外投资的

  D 房地产开发企业以建设的商品房对外出租的

  E 双方合作建房后转让的

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