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背景资料 某公司中标某工程,根据《建设工程施工合同(承包文本)(》GF-1999 0201)与建设单位签订总承包施工 合同。按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费 287.4 万元,材料费 504.4 万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。 二级建造师考试 总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当 A 分项工程、B 分项工程实际工程

提问人:李娟发布时间:2020-08-20

背景资料

某公司中标某工程,根据《建设工程施工合同(承包文本)(》GF-1999 0201)与建设单位签订总承包施工

合同。按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费 287.4 万元,材料费 504.4 万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。

二级建造师考试

总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当 A 分项工程、B 分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算,超出幅度大于 5%时按清单价的 0.9 倍结算,减少幅度大于 5%时按清单价的 1.1 倍结算。

总承包施工合同中还约定 C 分项工程为甲方指定专业分包项目,C 分项工程施工过程中发生了如下事件:

事件一: 由于建设单位原因,导致 C 分项工程停工 7d。专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失,专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。

事件二: 甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱。建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为 C 分项工程施工安全管理属专业分包单位责任,非总承包单位责任范围。

事件三: C 分项工程施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报 C 分项工程施工档案,建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为 C 分项工程属甲方指定专业分包项目,其工程档案应直接上报建设单位。

问题:

1. 根据成本预测资料,计算该项目的直接成本(保留一位小数)。

2. 根据背景资料,项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些?

3.A 分项工程、B 分项工程单价是否存在调整?分别列式计算 A 分项工程、B 分项工程结算的工程价款(单位:元。)

4. 指出事件一、二、三中总承包单位说法中的不妥之处,并分别说明理由或指出正确做法。

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