关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是()。

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• 1建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托()鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施
  　　A.监理单位
  　　B.勘察、设计单位
  　　C.建筑安全监督管理机构
  　　D.工程质量监督机构
   
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• 2出卖人将标的的物质的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为()。
  　　A. 简易交付
  　　B. 占有改定
  　　C. 指示交付
  　　D. 拟制交付
   
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• 3对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由()组织专家论证、审查。
  　　A.安全监督管理机构
  　　B.建设单位
  　　C.监理单位
  　　D.施工单位
   
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• 4根据《建设工程质量管理条例》，下列分包情形中，不属于违法分包的是()。
  　A. 总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位
  　　B. 施工总承包合同中未有约定，承包单位又未经建设单位认可，就将其全部劳务作业交由劳务单位完成
  　　C. 施工总承包单位将工程主体结构的施工分包给其他单位
  　　D. 分包单位将其承包的专业工程进行专业分包
   
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• 5乙施工单位通过招投标程序中标了甲开发公司的一个施工项目。签约前，甲要求让利5%，否则不签施工合同。后双方按
  　　A.该补充协议属于可撤销合同
  　　B.应以备案合同作为结算工程价款依据
  　　C.应以补充协议作为结算工程价款依据
  　　D.乙方行为构成合同违约
   
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• 6根据《建设工程质量管理条例》，关于勘察设计单位质量责任和义务的说法，错误的是()。
  　　A.从事勘察、设计业务的单位应当依法取得相应等级的资质证书
  　　B.勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确
  　　C.勘察、设计单位不得分包所承揽的工程
  　　D.设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计
   
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• 7不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业
  　　A.县
  　　B.乡(镇)
  　　C.市
  　　D.省
   
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• 8建造师初始注册者，自资格证书签发之日起提出注册申请的最长期限为()，逾期未申请者，须富恶化本专业继续教育的要
  　　A.3年
  　　B.6个月
  　　C.1年
  　　D.2年
   
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• 9根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是()。
  　　A.未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用
  　　B.隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序
  　　C.未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款
  　　D.未经监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收
   
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• 10甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙
  　　A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权
  　　B.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
  　　C.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
  　　D.甲拟将房产所有权及及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
   
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